Mostro a proprietari di casa come gestisco le mie.

Sono cresciuto guardando i miei genitori farsi in quattro per crescere me e mio fratello. Non sono discorsi da bar, era quello che vedevo ogni giorno.

Così appena ho avuto l'età per lavorare, mi sono buttato a capofitto: cameriere, catering, centralini telefonici. Insomma, qualunque cosa pur di mettere via due soldi per non chiedere un euro ai miei.

Pensa che già a 18 anni mi sono beccato un'ernia a furia di fare carico e scarico per i catering… ed è proprio lì che ho iniziato a pensare seriamente a un futuro con un lavoro d'ufficio, una scrivania, e perché no, magari pure l'aria condizionata.

“Eh mica scemo” mi dirai te.

Nel 2018 mi sono diplomato come perito meccanico e mi sono trasferito a Perugia con 3 amici in una casetta in affitto tutta per noi, per studiare Ingegneria Meccanica.

La cosa che mi rendeva più fiero? L'ho fatto senza chiedere un soldo ai miei genitori.

L'obiettivo era chiaro in testa: laurearmi, trovare un lavoro ben pagato nella comodità di un ufficio, vivere una vita serena e magari (con un po' di fortuna) viaggiare il mondo.

Quello che non avevo calcolato è che l'università, se la prendi sul serio, diventa un lavoro a tempo pieno. Con l'unica differenza che nessuno ti paga per farlo.

A metà 2019 il conto in banca ha iniziato a farmi paura sul serio.

E per la prima volta ho iniziato a guardarmi intorno, cercando qualcosa che potessi fare in parallelo con l'università, ed è lì che iniziai ad informarmi su quello che stava nascendo online.

Mi sono innamorato dell'idea che un'attività potesse smettere di avere confini fisici, che un negozio potesse avere clienti in tutto il mondo invece che solo nel proprio quartiere.

Ho iniziato a divorare contenuti video, articoli, tutto quello che parlava di marketing digitale e social. Alternavo Analisi Matematica ad articoli di blog e corsi gratuiti sul digital marketing. Un mix decisamente poco ortodosso.

Nello stesso periodo trovai un'azienda emergente nella formazione che cercava commerciali, mi candidai ed iniziò la mia prima vera esperienza online.

In sei mesi guadagnavo quanto mi ero prefissato di guadagnare da ingegnere, mentre davo ancora esami e iniziavo il secondo anno all'università.

A inizio 2020 presi la decisione più difficile fino a quel momento nella mia vita… mollare l'università.

Mi ci volle un mese intero per convincermi, ma alla fine capii che stavo scegliendo tra un futuro già scritto e uno che avevo appena iniziato a costruire con le mie mani.

Il piano era partire subito per l'estero, ma l'universo aveva altri piani in serbo per me… il COVID ci chiuse tutti in casa.

Ho passato quei mesi a lavorare dalla cameretta a casa di mia madre, non esattamente lo scenario da nomade digitale che avevo in testa.

Ma che ci vuoi fare, chi si dispera è perduto, no?

E appena il mondo “riapre”, ho iniziato a organizzare eventi dal vivo, parlare su palchi di fronte a centinaia di persone, parlando di quello che negli ultimi anni mi aveva rapito: l'online.

Nel 2021 inizio a stufarmi di lavorare per qualcun altro, mi sentivo tappare le ali.

Così decido di ampliare le mie prospettive: mi trasferisco a Milano e apro la mia agenzia di marketing, prendo un ufficio per lavorare, e inizio a costruire qualcosa di mio.

Da lì è iniziato un periodo che ancora oggi fatico a raccontare senza sembrare esagerato.

Nel 2022 ho vissuto tra Dubai e Tenerife. Nel 2023 sono finito a Bucarest, dove ho conosciuto un grande fondo di investimento maltese uno dei miei più importanti clienti. Nel 2024 mi sono trasferito a Larnaca, a Cipro, dove sono rimasto stabile per due anni.

Potevo lavorare ovunque nel mondo, bastava un computer e una connessione internet. Stavo vivendo esattamente il sogno che mi ero immaginato a 18 anni, seduto in quella cameretta (con la schiena a pezzi).

Con il tempo mi sono messo da parte un piccolo capitale. E un giorno mi sono fatto la domanda che ti cambia la prospettiva: “bene, e ora cosa ci faccio con questi soldi?”

Ho iniziato a sentire vecchi amici, per capire cosa stessero facendo. Tra questi c'era Fabrizio, che da tre anni lavorava nel settore degli affitti brevi. Mi mostrò i numeri che stava facendo e rimasi colpito.

Il mattone in fondo, è pur sempre il mattone.

Così decisi di investire nel mercato immobiliare milanese a fine 2024. Comprai le mie prime 4 case e iniziai a capire, sul campo, come funzionava davvero questo mercato.

Il primo anno è stato una vera e propria validazione per me.

Dopo appena 6 mesi i risultati erano già chiari. Così a giugno 2025 ho fondato Homie SRL, ed entro fine anno avevo preso in affitto una quindicina di immobili nel centro di Milano, da subaffittare, per validare la formula più in fretta possibile.

A maggio 2026 ho deciso di rientrare stabilmente in Italia, per dedicarmi a tempo pieno a questa attività.

Oggi mostro cosa faccio con le mie case, così che altri proprietari possano copiarmi o affidarmi direttamente i loro immobili.

Con Stay Mastery, l'agenzia che ho fondato, gestisco dozzine di immobili in giro per l'Italia per proprietari che cercano un property manager competente e trasparente.

Perché sono il migliore a farlo? Perché a differenza di altri, prima ho investito i miei soldi, ho validato il metodo sulla mia pelle e solo dopo ho iniziato a gestire case per altri.

Se avessi detto al me ragazzino di 18 anni che un giorno avrebbe gestito case in giro per l'Italia, probabilmente si sarebbe messo a ridere.

Ma ripensandoci, il filo conduttore è sempre stato lo stesso: il controllo.

Prima cercavo controllo e certezze sui miei risparmi e il mio futuro. Oggi li costruisco su ogni immobile che gestisco.

Per questo quando un proprietario mi affida la sua casa, non gli sto chiedendo di fidarsi di una promessa. Gli sto mostrando lo stesso metodo che ho testato per primo e che applico tutt'ora sui miei immobili, prima ancora del tuo.